Standard One показав бізнес-модель build-to-rent зсередини під час Company Visit спільно з HŌLDERS

24 вересня Standard One спільно з бізнес-клубом Holders провели Company Visit на локації прибуткового будинку S1 Obolon. Учасники зустрічі змогли побачити, як працює системний бізнес на орендному житлі — від створення продукту та будівництва до продажів, професійного управління нерухомістю та роботи з інвесторами.

Гостями події стали підприємці та резиденти Holders. Зустріч розпочалася з презентації комерційної директорки Standard One Надії Рибакової, яка розповіла про розвиток моделі build-to-rent в Україні та досвід Standard One у створенні системного бізнесу на орендній нерухомості.

На відміну від класичної девелоперської моделі, де взаємодія компанії з об’єктом значною мірою завершується після продажу квартири, у build-to-rent важливо контролювати весь життєвий цикл продукту: від вибору локації та проєктування до комплектації квартири, заселення, сервісу та подальшого управління. Саме тому Standard One одночасно працює з потребами двох аудиторій: для орендаря створює якісне житло із сервісом, а для інвестора — актив, що не потребує постійного самостійного операційного управління.

В основі моделі Standard One — стандартизація продукту та постійне вдосконалення наступних проєктів. Команда аналізує дані про експлуатацію будинків, поведінку орендарів і запити інвесторів та використовує цей досвід при створенні нових об’єктів. Як сформулювали під час презентації: «Ми масштабуємо не окремі будинки. Ми масштабуємо стандарт».

Після презентації учасники перейшли безпосередньо до S1 Obolon: відвідали будівельний майданчик і шоурум, побачили планування та інтер’єрні рішення, а також обговорили, як окремі характеристики продукту впливають на комфорт майбутніх мешканців, попит на оренду та цінність нерухомості для власника. Такий формат дозволив буквально побачити зв’язок між продуктовими рішеннями та бізнес-логікою компанії.

Завершилася зустріч відкритою Q&A-сесією з командою Standard One та неформальним нетворкінгом з фуршетом. Підприємці говорили про економіку моделі, управління орендною нерухомістю та розвиток сегмента прибуткових будинків в Україні.

Для Standard One ця зустріч — можливість відкрито й прозоро говорити про нерухомість та демонструвати цінність продукту, привідкривати завісу до знайомства з бізнес-моделлю та сервісом. Адже у сучасному орендному житлі цінність створює не окрема квартира, а ціла система: продукт, стандарти, управління, дані та можливість масштабування.

Дякуємо команді та резидентам Holders за партнерство, цікаві запитання, відкриту дискусію та щирий інтерес до того, як працює Standard One зсередини.