Standard One запускає S1 Позняки — новий прибутковий будинок на березі озера

Standard One розпочала продаж апартаментів у новому прибутковому будинку S1 Позняки. Це четвертий будинок у мережі дохідної нерухомості компанії та найбільший за масштабом — 756 апартаментів на 24-поверхах. 

«S1 Позняки - це логічний крок розвитку нашої мережі будинків у форматі build-to-rent. Ми створюємо простір, де поєднані якість, функціональність та сучасні стандарти міського життя. Це проєкт, який буде однаково комфортним для мешканців і зручним для інвесторів», — каже Надія Рибакова, комерційний директор Standard One.

Локація, що працює на інвестора
Будинок розташований на березі озера Срібний Кіл. Лише три хвилини пішки до метро «Позняки», 20 хвилин на метро до центру Києва.

Район із готовою інфраструктурою: три школи, дитсадки, супермаркети, спортклуби, кав'ярні та ресторани в радіусі кількох хвилин. Поруч — парк «Позняки» та Маркет «Київ Їжа». На перших трьох поверхах будинку розміститься власний торговий центр площею понад 7000 м² із супермаркетом, кав'ярнями, аптеками та стоматологією.

Концепція Build-to-Rent

S1 Позняки продовжує філософію мережі Standard One — створювати будинки, що приносять стабільний дохід інвестору і водночас є комфортним помешканням для орендаря. Проєкт розвиває досвід попередніх будинків мережі (S1 ВДНГ уже приносить дохід, S1 Оболонь та S1 Нивки в процесі будівництва).

Основу проєкту становлять студії площею 35 м² — найліквідніший формат на ринку оренди. Загалом 80% апартаментів — однокімнатні.

White Box: готово до оренди з першого дня

Усі апартаменти здаються з оздобленням White Box. У вартість входять:

- Вхідні та міжкімнатні двері

- Пофарбовані стіни, натяжна стеля, ламінат

- Повністю оздоблений санвузол

- Кухонний гарнітур із витяжкою та змішувачем

- Кондиціонер, освітлення, розетки

Інвестору не треба витрачати час та ресурси на ремонт. Орендарі заселяються у готові апартаменти без звуків перфоратора.

Інфраструктура, яка додає вартості

Дворівневе лобі площею близько 500 м² з коворкінгом, лаунж-зоною та кінозалом. Окремі зони для мешканців: game room, karaoke-room, дитяча кімната, кухня-вітальня для приватних подій. Тренажерна зала та зали для фітнесу, TRX, пілатесу, йоги. Пральня з промисловими апаратами.

Безпека: укриття, система контролю доступу, відеоспостереження, фізична охорона. Автономні генератори для ключових зон.

Управління без клопоту

Власна управляюча компанія S1 Property бере на себе весь операційний процес: пошук орендарів, підписання договорів, прийом платежів, контроль стану апартаментів. Інвестор отримує стабільний пасивний дохід без необхідності особисто займатися нерухомістю.

Для орендарів — готельний рівень сервісу: прибирання, дрібний ремонт, встановлення техніки, консьєрж-сервіс.

Загальна площа апартаментів: 29 500 м²
Площа ділянки: 0,46 га
Паркомісця: 360 наземних (поруч із комплексом)