Перша енергонезалежна житлова багатоповерхівка Києва: Standard One розпочинає будівництво нового прибуткового будинку

Забудовник Standard One розширює власну мережу прибуткових будинків S1 та починає будівництво нового проєкту на столичних Нивках. Будинок буде оснащений інноваційними тепловими насосами, що забезпечать опалення та гаряче водопостачання у квартирах. Це сучасне енергоощадне рішення, яке активно використовується у Європі, однак для Києва це перший подібний проєкт в рамках житлового багатоквартирного будівництва. 

S1 Нивки матиме клубний формат. Це обумовлено масштабом проєкту. Каскадна забудова змінної поверховості з просторими терасами акуратно вписана в навколишнє середовище. Проте така архітектура не передбачає багато квартир. Усього у комплексі їх буде 157. 

«Новий проєкт ми позиціонуємо як eco friendly будинок. Це не просто епітет. За ним стоїть ряд відповідних технічних рішень. Для будівництва ми використовуємо енергоефективні та екологічно чисті матеріали. А в інтер’єрах квартир, які ми передамо інвесторам з уже виконаним оздобленням, буде встановлена сучасна енергоощадна техніка та LED-лампи. Теплові насоси в будинку є енерго-відновлювальним джерелом тепла. Їх використання усуває будь-яке навантаження на наявні міські мережі теплопостачання. Концепт підтримки свідомого ставлення до навколишнього середовища буде інтегрований і в подальшу експлуатацію будівлі. Для цього ми передбачимо зручний спосіб сортування відходів: кожна квартира буде обладнана спеціальним контейнером», — розповів CEO Standard One Сергій Фітель. 

Будинок S1 Нивки стане продовженням концепції Build-to-Rent, дохідної нерухомості, створеної для оренди. Готельний рівень обслуговування для мешканців: консьєрж-сервіс, клінінг та мобільний застосунок для управління квартирою — сервісні опції, що забезпечать справжній комфорт проживання.  

Нове будівництво передбачає нові підходи, відповідно до оновлених ДБН. Інклюзивний, безбар’єрний простір та безпека. В будинку буде облаштоване повноцінне укриття, з вентиляцією, санвузлами, місцями для зберігання води та їжі. Прихисток буде доступний не лише для мешканців S1 Нивки, а й для сусідів з навколишніх будинків.

«Цей проєкт увібрав у себе весь досвід та експертизу Standard One за майже 10 років нашої роботи. Ми постійно масштабуємось та розвиваємось. Кожен новий будинок в нашій прибутковій мережі стає сучаснішим та актуальнішим» — говорить Артем Гордійчук, керівник служби замовника. 

«S1 Нивки є втіленням більш екологічного ставлення до навколишнього середовища та турботи про людей. Так, наприклад, ми плануємо модернізувати інженерні мережі на цій локації. Проєктом передбачено реконструкцію наявної трансформаторної підстанції з повною заміною трансформаторів на більш потужні та ефективні. Ми також плануємо перекладку водопроводу мережі водопостачання, заміну пожежних гідрантів, реконструкцію колодязів та прочищення каналізаційних трубопроводів», — розповідає Іван Красюк, проєктний менеджер.

Перед початком виконання будівельних робіт забудовник разом з представниками КП «Київзеленбуд» та Департаментом захисту довкілля та природного середовища провели обстеження зелених насаджень. За результатами було складено акт, згідно з яким забудовник зобов’язується зберігати дерева, визначені в акті для збереження, та сплатити близько півмільйона гривень в бюджет міста на відновлення зелених насаджень.

Додатково планується висадити дерева та кущі на території, щоб збільшити обсяг озеленення у цій локації.

Нагадаємо, Standard One є столичним забудовником, що з 2016 року працює в сегменті дохідної нерухомості. Наразі мережа прибуткових будинків Standard One налічує три проєкти: уже завершений S1 ВДНГ, в процесі будівництва — S1 Obolon і S1 Terminal. 

Більше про новий проєкт S1 Нивки — на ЛУН.