Standard One та S1 REIT запускають програму «Апартаменти у власному темпі»

Разом із S1 REIT ми запускаємо програму поступового накопичення на апартаменти в нашому прибутковому будинку S1 Позняки.

Жодних обов’язкових щомісячних платежів: ви інвестуєте у власному темпі

Коли вартість ваших сертифікатів досягне 20% ціни обраного апартаменту, ви зможете забронювати його й зафіксувати вартість у доларах США.

У програмі беруть участь окремі апартаменти в нашому будинку біля озера Срібний Кіл, за дві хвилини пішки від метро «Позняки». Ми створювали його за концепцією «Живи та працюй в одному місці», тож тут поєднані апартаменти, коворкінг, простори для відпочинку та повсякденні сервіси.

У вартість апартаментів входить:

• оздоблення White Box
• повне мебльовання
• комплектація побутовою технікою

Після передачі ви зможете жити в апартаментах самі або здавати їх в оренду, без окремих витрат.

«Покупці часто вже знають, який апартамент їм потрібен, але ще не готові до великого першого внеску чи регулярних платежів. Разом із S1 REIT ми запропонували інший шлях: почати з посильної суми, накопичувати у власному темпі, а коли сертифікатів вистачить для бронювання, обрати конкретний апартамент і зафіксувати його ціну. Якщо плани зміняться, людина може залишитися інвестором фонду та отримувати інвестиційний дохід», - коментує Надія Рибакова, комерційна директорка Standard One.

Як це працює:

Накопичення у вільному темпі

Інвестор купує сертифікати фонду S1 Позняки тоді, коли має вільні кошти: від 1 000 грн на старті й від 100 грн надалі. Можна вкладати щомісяця, рідше або робити паузи.

Бронювання й фіксація ціни

Коли вартість сертифікатів досягає 20% вартості обраного апартаменту, учасник може подати заявку на бронювання. Якщо апартамент доступний і бронювання підтверджено, ціна квадратного метра фіксується в доларах США. Це дозволяє планувати подальше накопичення на придбання апартаменту за зафіксованою ціною, навіть якщо надалі його ринкова вартість зростатиме.

Придбання готового апартамента

Юридично програма обміну складається з двох операцій: продажу сертифікатів згідно визначених умов програми та придбання апартаменту за договором із девелопером. Якщо суми не вистачає, різницю можна доплатити власними коштами під час укладення договору.

Гроші працюють, поки ви накопичуєте

У період накопичення інвестор бере участь у фінансових результатах фонду. На етапі будівництва модель фонду передбачає зростання вартості активів, а отже, і вартості сертифікатів; запланована дохідність становить 9% річних у USD. Тому до вартості апартаменту можна наблизитися не лише новими внесками, а й за рахунок зростання вже накопиченого.

Програма є добровільною та передбачає три можливі сценарії для інвестора, якщо його мета зміниться.

Купити апартамент

Інвестор накопичує сертифікати та оплачує його коштами від продажу сертифікатів у визначені Програмою строки.

Залишитися у фонді й отримувати пасивний дохід

Якщо потреба в у власному апартаменті зникне, можна лишитися інвестором фонду та після початку орендної діяльності отримувати щомісячні дивіденди.

Отримати прибуток від зростання вартості

Після введення будинку в експлуатацію інвестор може продати сертифікати відповідно до умов фонду й зафіксувати приріст їхньої вартості.

Щоб долучитися до програми, можна звернутися до відділу продажів Standard One.

Повний алгоритм програми опубліковано на. сторінці фонду S1 Позняки

Інвестування пов’язане з ризиками. Вартість сертифікатів і дохідність можуть змінюватися. Фонд не гарантує дохідність.